海珠区首宗宅地挂牌，地理方位共同，紧邻三滘立交和广州环城高速。起拍价474495万元，楼面价31278元/平方米。该地块交通快捷，周边配套设备丰厚。地块挂牌引发商场广泛重视，未来开展的潜在才能巨大。
7月19日，广州公共资源交易中心挂出了本年海珠区的首宗宅地——AH101314地块。这块地坐落闻名的三滘立交邻近，紧邻广州环城高速和广州大道南，被交通网络“围住”，地段共同，交通十分便当。地块挂牌称号罕见地隐去了“三滘立交”字样，这样的一种状况在广州土拍历史上仍是初次见到。
详细来看，这块地南面是车流量很大的广州环城高速，东面是高速与广州大道南相交的三滘立交，西北侧还有一条河涌，方位上被多条交通干线和天然地貌“圈住”。地块的面积为67128平方米，容积率≤5.0，修建控高120米，修建面积≤151700平方米，起拍价474495万元，起拍楼面价31278元/平方米，选用价高者得的方法确认竞得人。
海珠区这几年挂牌的地块不少，其间东方红印刷厂地块楼面价40076元/平方米，新滘西路以北AH050727地块楼面价37056元/平方米，而这次三滘立交地块的楼面价为31278元/平方米。很明显，地块方位越向东，价格就越低，但这个地块的楼面价仍旧不低，显示出商场对其未来潜力的预期。
地块周围的配套设备也十分完善。交通方面，地块北侧是南洲路，南侧是广州环城高速，东侧是广州大道南，周围还有地铁2、10、11、24号线和广佛线。教育资源方面，有广州第九十七中学和南武小学。商业设备包含新光百货等，医疗配套有中山大学孙逸仙留念医院，而公园景象则有珠江后航道和海珠儿童公园等。
这块地的挂牌不只引起了不少购房者的重视，也让地产界跃跃欲试。虽然地处三滘立交邻近，交通便当，但一起也代表着噪声和空气污染可能会成为潜在业主的顾忌。但是，从商场体现来看，这块地的楼面价虽然高，但考虑到其共同方位和优胜的交通条件，未来增值潜力不小。关于投资者而言，这块地未来的增值空间和开展的潜在才能将是一个很好的时机。而关于购房者来说，虽然价格不低，但若可以承受交通噪音等问题，这儿将是一个不错的挑选。
