坐落顺义区顺义新城，地块详细四至为：东至裕安路，西至聚通家乡，南至九重汇商场，北至双裕北街。该地块容积率为1.8，控高36米，绿化率30%，
项目容积率只要1.8，低密社区，小区共10栋住宅楼，地块方正，全部是9-11层的洋房，一共约344套，本期开盘260套（现在剩下在售户型主要是133㎡158㎡ 其他面积房源不多）
约208㎡的四居三卫，南向全体开间到达约18.5米，进深约11.8米，大面宽，短进深，其间客厅面宽足足有约6.8米，调配约9.9米的南向挑檐，视界十分开阔。餐客厨+“挑檐”空间全体面积挨近70㎡，厨房装备中西厨，主卧面宽约4.5米，边户装备270°转角大飘窗，就连主卫都有飘窗装备，这在北京新房中极为稀有。
约189㎡四居，与约208㎡格式比较像，全体面宽到达约17.2米，约6.6米开间的大客厅，LDK一体化的规划，餐客厨+“挑檐”空间全体面积近60㎡，中心客厅直连约9.6米的南向挑檐。
约158㎡四居，南向约14.5米大面宽，户型全体选用南北通透，大面宽短进深的规划。
约133㎡同样是四居规划，南向约11.2米面宽，调配约7.6米的挑檐，将园林景观一目了然。
建发精装的规范也不含糊，厨电用的是AEG、洁具卫浴用的是杜拉维特、高仪或同层次世界一线万+的楼盘相媲美。别的便是细节出也很考究，比方咱们正真看到的，建发玄关柜门、沙发布景墙、卧室布景墙、卫生间的抽屉外包，都统一做了皮质软包。
皮质软包的本钱遍及比壁布要高出许多，所以或许会有楼盘部分做一下这样的处理，像建发观云大面积用这种资料，的确很少见。比方电视布景板，和餐边柜的岩板，也是同类的原料。除了外表的豪华，更多的惊喜藏于细节中。
就连马桶上面也做了石材的处理。哪怕看似一个不起眼的空间，建发都十分仔细的对待。
