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　　缙樾府修建面积为4.79万㎡，修建高度为31层，修建高度为99.9米，现在正在施工，已出地上20多层。

　　桑泰缙樾府总高只要30-31层，3.62的低容积率，3梯4户的豪宅配比，户户南北通透，最低上车门槛都是4房。

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　　项目坐落南山南头同乐，推出户型上基本是户户南北通透，容积率也十分低，仅3.62。但周边配套相对一般，片区内无大型商业，配套有待完善。

　　项目与近期开盘的荔源雅苑一路之隔，户型50-117㎡两房至四房，折后总价310万起，折后单价6.1万起，折后均价6.54万，缙悦府可参阅这个价格。

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　　项目户型包含114㎡4房2厅1卫、115㎡4房2厅2卫、118㎡4房2厅2卫和133㎡5房2厅2卫。

　　缙樾府均为大户型，尽管存在把阳台改餐厅和房间的状况，全体来讲产品仍是很不错的，114㎡做4房，133㎡做5房，空间利用率很高，比较之下，西丽汉园茗院110㎡只能做到三房。

　　近邻的荔源雅苑户型为50㎡两房，89㎡三房以及117㎡四房，以小面积刚需为主，小区全体质量和户型都要差劲于缙樾府。

　　缙樾府坐落南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验校园，西侧是同乐物联网工业归纳基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

　　从大区位来看，荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处，西侧是宝安中心区，北侧是南山TCL科学园世界E城，东侧是西丽交通枢纽，深圳超级总部基地，南侧是南山中心区。

　　同乐归于南山区最边际的区域，存在感很弱。周边多为物流园、工业区、老旧小区以及城中村，寓居气氛还可以，但缺少日子配套。

　　荔源雅苑间隔12号线分钟左右，还有建造中的15号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济开展中心区域。

　　据2023年南山区教育局发布的学区区分，荔源雅苑小中学区都是区分在南山区教育科学研究院同乐实验校园，该校于2004年创立，是1所九年制公办校园，现有48个教学班。

　　项目间隔科院同乐实验校园约100米，南山首个教科院系实验校园＆九年一贯制校园，教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语校园。

　　项目直线万㎡隆尚Minitown（现在招商中)，周边现在有老练的社区底商，可以彻底满意日常需求，在2.3公里规模内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象六合等大型商业归纳体等等，坐享超50万㎡南山、宝中老练中心高端商圈。

　　楼下规划公园绿洲（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。

　　首战告捷！TOP30房企揽金近117亿元 2025年1月广州房企出售榜发布

　　2月6日，广州市高水平质量的开展大会举行，深化学习遵循习对广东系列重要讲话和重要指示精神，认真落实全省高水平质量的开展大会布置要求，加速建造“12218”现代化工业系统，建造有力支撑广州持续在高质量开展方面发挥领头羊和火车头效果。

　　会议上还发布了严重签约项目清单——总投资约1010亿元的52个项目，包括智能网联与新能源轿车、超高清视频与新式显现、半导体与集成电路等20个工业范畴，显现了广州加速建造“12218”现代化工业系统的决计。

　　与2025年广州要点签约项目一起发布的，还有2025年广州新年假期文旅成绩单：

　　据广州商务局发布数据，新年假期广州市招待游客1634万人次，同比增加5.1%，完成文旅消费总额160.1亿元，同比增加42.9%，多家在线旅行渠道多个方面数据显现广州位居新年抢手旅行目的地前三。

　　克而瑞监测到，在营销动作上，新年假期广州超百项目不断档迎客，以惯例销暖场活动为主，全体促销优惠扣头减小。

　　认购目标持续改进，与2024年新年月比较同增72%，商场热度会集在市中心区，外围非热门项目放假，价格触底预期激烈，客户新年多挑选出游，表明年后再约来访。

　　扩展时刻轴看整个1月份广州楼市，克而瑞数据监测显现，年终冲刺后，后步入传统冷季，1月商场休整，且下旬接近新年假期，部分客户连续返乡，案场人气渐淡，项目推售积极性低，供给面积15.15万㎡，环比下降78.1%，同比下降45.4%；成交量结构性跌落，为48.64万㎡，环比下降53.4%，同比上升21.3%，均价33543元/㎡，环比下降6.7%，同比下降7.6%。

　　归纳新年及一月的商场体现，克而瑞以为，新年假期后客户回流，商场活跃度慢慢地进步，买卖活动正常化，估计2月成交将底部上升。

　　由《2025年1月广州房企出售排行榜》显现，权益金额TOP30房企出售金额116.88亿元，同比削减1%，TOP20队伍房企出售金额99.72亿元，同比微增1%，TOP10队伍房企出售金额72.57亿元，同比增加5%，TOP3队伍房企出售金额37.17亿元，同比削减13%。

　　详细看，保利开展马到成功，以16.25亿元权益金额、22.81亿元全口径金额、31.34亿元操盘金额、7.49万㎡流量面积斩获金额三榜冠军以及流量面积榜亚军。

　　越秀地产以13.01亿元权益金额、17.36亿元全口径金额、17.03亿元操盘金额、4.46万㎡流量面积荣膺金额三榜亚军及流量面积榜第三名。

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