泰达城投所属泰达城市更新公司与青岛海信公司正式签署了南门外大街商圈北部片区城市更新项目 A 地块商业房产租借合同。这个坐落天津南门外大街商圈的泰达海信广场，项目规划修建面积约 17 万平方米，包含地下三层与地上七层，规划宏大。

　　选址沿海新区伊势丹旧址，方案下一年 9 月经营。此前，泰达和光大协作盘活南开九策广场，引进的京东 Mall 天津首店成绩斐然，接连多月连任全国线下单店出售榜首，年度出售估计 9 亿元。此次京东 Mall 二店的筹建，有望进一步激起沿海新区的商业生机 。

　　天街商业广场项目坐落静海区大邱庄镇，总修建面积10万㎡，该商业项目共分两期开发，一期五栋楼，规划有世界影城、品牌超市、休闲商街、奇趣美食等功用区；二期两栋楼，设有酒店、写字楼等业态。

　　现在，作为天津市和静海区要点支撑项目的“天街”商业广场项目正在敏捷建造，一期施工进度到达95%，一期二期全体施工进度到达80％，招商完结率超越60%，部分商家店肆正在紧锣密鼓装饰中。

　　乐雅广场坐落潮白河南面津围公路西侧。现在，乐雅广场正在进行餐饮、零售区域建造中，部分商业设备已封顶，估计于2025年开业运营。

　　福湾广场项目坐落张家窝镇枫雅道与知景道交口，地块面积6905.4平方米，修建总面积15857平方米，方案出资14000万元，现在，项目各项作业稳步推进，已完结地基建造。估计2025年末竣工。

　　山姆红桥会员店坐落于天津西站旁，将打造为山姆第四代门店的全国样板，逐渐提高天津中心城区消费能级。将于2026年5月份前后开业。

　　淮东路商业综合体项目物业方天津利亨出资有限公司于2023年11月份与爱琴海集团签定协作协议。装饰方案现已确认，正在进行施工图规划，爱琴海运营公司现已注册经营执照，招商团队根本组成完结后进行后续的招商作业，估计2025年年末前开业。

　　TPARCO·悦力场坐落于“天津之眼”商圈摩天轮脚下，毗连大悲禅院、永乐码头，与天津美院一街之隔。项目总修建面积7.1万平方米，共6层。现在已完结图纸规划，正处在施工阶段，全体项目估计于2025年露脸。

　　项目公示显现，南部新城项目03-07地块项目建造内容为商业酒店、商业街。总修建面积23640平方米，地下修建1240平方米，为设备用房，地上修建面积22400平方米，其间商业酒店13272.57平方米，商业街8747.43平方米，立体泊车楼380平方米，地上泊车208辆，其间立体泊车楼142辆，地上泊车66辆。前期建造总出资约2亿元。

　　在天津拖拉机厂旧址上复建的天津天拖商业项目“天拖·巷往1956”，正在进行全新的焕新晋级。该项目定位为天津首个ALL LIFE全场景体会街区，交融工业遗址与现代商业文明元素，方案在2025年5月露脸。

　　中建·国展福邻荟是由中建地产（天津）代建协作的要点项目，项目坐落国展西板块，紧邻国家级会展中心和地铁1号线洪泥河东站，周边盘绕多个社区和校园，消费集体密布。作为区域首座集中式商业，项目选用BLOCK街区规划，调配休闲消费业态，打造城市有品风趣的都市交际场。估计2025年12月开业。

　　该项目共占地5000平米，项目建成后将完结康养、餐饮、采摘、饲养等大型商业综合体。日前，官庄镇“盘山宴”商业综合体项目正在依照严重施工中，其间餐饮、康养楼体已完结一层建造。

　　一起，溪云渡二期、“御榛谷”航天育种推行基地、溪谷间村庄旅行综合体项目依照时刻节点有序展开各项建造工程。

　　沿海新区首个双地铁上盖商业综合体项目——泰达站上盖TOD项目成功落户新村大街。

　　天津沿海轨迹交通Z4线号线泰达站上盖TOD项目是沿海新区轨迹线网首个落地施行的TOD项目，是职业稀有的地下车站主体正上盖TOD项目。项目占地上积约3.17万平方米，地上修建面积约6万平方米，其间，将为轨迹定向建造商业综合体和换乘设备，并要点建造约3.5万平方米的保证性租借住宅，为滨城市民供给轨交快捷、功用完善、服务一流的质量日子配套。该项目2024年6月开工建造，2026年可竣工投入使用。

　　泰达津一・PARK 是泰达控股所属泰达城投担任的天津榜首机床总厂城市更新项目。该项目在工业遗存的基础上，精心保留了22栋老厂房修建及5万平方米公园绿洲，要点打造25万平方米的都市工业公园，估计2025年开业。

　　坐落在东丽区金钟大街的金玉府旗舰商业开工建造。建成后将引进200多个知名品牌，打造多元业态相结合的主题空间场景。金玉府旗舰商业建成后可以处理近五公里范围内120万人对商业配套的需求，增强区域经济生机。项目估计2025年竣工，同步展开招商，2026年上半年可完结开业。

　　此前，劝业场主体津融集团面向全球发布劝业场更新项目的投标公告，在全世界内搜集商业策划运营方案的协作伙伴。2023年年末，已开始完结劝业场项目运营方案的遴选，闻名专家学者冯骥才、原故宫博物院院长单霁翔也将为劝业场焕新出谋划策。更新后的劝业场估计在2025年12月12日，劝业场97岁生日时开业！

　　10月29日，天津市公共资源交易中心（天津市政府收购中心）网站发布“（规划）天津南市食品街提高改造项目投标公告”。依据公告，天津南市食品街提高改造项目，建造规划为36329平方米，施行天津南市食品街景区提高改造项目，将南市食品街景区打造成为面向世界的“津味”特征文旅体会地。方案工期要求：2024年12月1日至2025年03月15日。

　　沿海高新区渤龙湖科技园恒亿广场将在本年下半年进入内部装饰阶段，估计装饰时刻不超越12个月，围挡将随装饰进程的推进做调整，超市开业时刻估计在2025年，商业内招商已展开中，并将依据业态调整进行弥补。

　　2025年，天津将着眼加速建造特征明显的文明旅行目的地和世界消费中心城市，统筹商旅文体健等部分资源，统筹产品消费和服务消费，树立专门作业机制，继续盘活商业设备，推进津湾广场等载体焕新晋级。

　　现在红桥区正在帮忙产权方与相关出资方对接，力求将其开展成面向红桥区北部地区居民的集购物、餐饮、文娱、休闲为一体的社区型商业综合体。活跃推进凯莱赛商厦改变开展方法与经济转型，内外部改造提高，进一步调整业态，争夺提前以崭新面貌示人，满意人民群众日渐增加的物质文明需求。

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