小区的公共服务设备首要包含教育、医疗卫生、文明体育、商业服务、金融邮电、市政共用、行政办理和其他八类设备。依据北京现在履行的公共服务设备配套建造规范，一个完善的居住区的日子根底配套设备应包含八类四十项，详细为：
四、商业服务设备：归纳食物商场、归纳百货商场、归纳服务楼、集贸市场、书店、中药店、归纳便民店、归纳粮油店、其他第三产业设备。
六、社区服务设备：社区服务中心、归纳服务部、存车处、居民汽车场、敬老院(托老所)、残疾人托养所。
七、行政办理设备：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管组织、市政办理组织、美化、环卫办理站。
八、市政共用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。
公共配套设备的建造归于产品房价格本钱的一部分，按照国家规定，产品房的价格本钱包含居住小区根底设备建造费和小区非经营性配套公共建筑的建造费。一起，公共配套设备是住所整体的一部分，与楼道等相同归于不同一切人共有。按照国家规定，一切人和运用人对其共有、共用的设备应一起合理运用并承当对应责任，任何一方不得多占、独占。
公共配套设备的产权应该由业主委员会来行使。依据国家建造部《城市新建居住小区办理办法》和国家相关部分关于加强社区物业办理的有关法规精力，居住小区内公共配套设备的产权应该由广阔产权一切人或运用人的代表组织--业主委员会来担任详细办理。当业主委员会挑选了某一物业办理企业并与之签订了托付办理合同后，其公共配套设备就托付给了物业办理企业来办理。所以，公共配套设备的产权归于一切业主，业主委员会代表业主行使处置权，业主委员会托付的物管企业行使办理权。
小区公共配套设备的产权归归于一切业主，任何人都不得私自侵吞小区的公共配套设备。
